La revente LMNP (loueur en meublé non professionnel) séduit de plus en plus d’investisseurs. Elle permet au propriétaire bailleur de bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Comme toute vente de bien… Lire la suite
Contrôle périodique amiante : à qui s’adresse-t-il ?
Lorsqu’on parle d’amiante dans le secteur immobilier, divers diagnostics surgissent. Il y a le dossier technique amiante (DTA), le diagnostic amiante avant travaux, le diagnostic amiante avant démolition, le dossier… Lire la suite
Diagnostic assainissement non conforme, que faire ?
Le diagnostic assainissement figure par les diagnostics immobiliers obligatoires à présenter aux acquéreurs lors de la mise en vente d’un bien immobilier. Il concerne les biens non raccordés à un… Lire la suite
Faut-il se fier au DPE pour améliorer la performance énergétique d’un logement ?
De nos jours, lorsqu’on parle de DPE, il faut se référer au nouveau DPE entré en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Par rapport à l’ancien, ce dernier a apporté… Lire la suite
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en 2022 ?
Les diagnostics immobiliers sont des expertises techniques visant à déterminer l’état des biens mis en vente et mis en location. Ils ont pour objectif de vérifier leur conformité avant toute… Lire la suite
Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2022 ?
Le secteur du bâtiment a un fort impact sur l’environnement. Depuis plusieurs années, la France essaie de réduire la consommation énergétique des constructions à travers divers dispositifs légaux. En exemple,… Lire la suite
Erreur sur la surface lors d’une vente immobilière, quels sont les recours ?
Le prix de l’immobilier est calculé au prorata des mètres carrés effectivement vendus. Le coût du mètre carré varie d’une région à une autre, il est plus cher en zone… Lire la suite
Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic immobilier ?
Un diagnostic immobilier consiste à faire des prélèvements ou à prendre des mesures au sein du bien. Le temps à y consacrer dépend du type d’expertise à mener, de la… Lire la suite
Peut-on rompre un bail s’il manque un ou plusieurs diagnostics immobiliers ?
Avant de mettre un bien en location, le propriétaire est tenu d’entreprendre des diagnostics immobiliers obligatoires. Les documents doivent être présentés aux locataires avant la signature du bail. Il arrive… Lire la suite
Diagnostic termites positif, quelles obligations ?
Les termites, quelquefois surnommées les fourmis blanches, sont des insectes xylophages qui se nourrissent de bois. Lorsque la maison est infestée, les risques d’effondrement sont élevés, car ils dévorent le… Lire la suite