La liste des diagnostics immobiliers à réaliser est longue. Parmi eux, certains sont obligatoires tandis que d’autres sont facultatifs. Dans les deux camps, divers changements ont lieu chaque année. Tantôt certains diagnostics sont retirés tantôt … Continuer la lecture
Que signifie la mention DPE en cours ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente et la mise en location d’un bien immobilier. Il a pour objectif de déterminer la consommation d’énergie du bâtiment et la quantité de … Continuer la lecture
Métrage loi Carrez : durée de validité, obligations
En vigueur depuis décembre 1996, la loi Carrez a instauré un nouveau diagnostic immobilier : le diagnostic loi Carrez. Il a pour objectif de protéger les acquéreurs de biens immobiliers d’éventuelles fraudes au niveau de … Continuer la lecture
Quelle est l’incidence du plomb sur la santé des occupants ?
Le plomb est un métal toxique que l’on retrouve naturellement dans l’écorce terrestre. Il a toutefois été beaucoup exploité et utilisé massivement dans de nombreux domaines comme le BTP. Dans ce secteur, on le retrouve … Continuer la lecture
L’amiante peut-il être retiré sans risque ?
Lorsque le diagnostic immobilier fait état de la présence d’amiante dans les locaux, un désamiantage doit être réalisé. Cela consiste à retirer tous les matériaux qui en contiennent. Ce travail doit être réalisé par un … Continuer la lecture
Où se cache le plomb dans un logement ?
Le plomb est très présent dans la composition des anciennes peintures. Une exposition à ses particules est toutefois dangereux, d’où l’obligation de faire réaliser un diagnostic plomb avant des travaux de démolition, de rénovation, de … Continuer la lecture
Diagnostic amiante erroné : quels recours ?
Le diagnostic amiante figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à fournir dans le cadre d’une vente ou d’une location. Il vise à s’assurer de l’absence d’amiante dans les lieux. Dans certains cas, il arrive que … Continuer la lecture
Diagnostics immobiliers : peut-on les réutiliser ?
Vous voulez revendre un bien immobilier que vous avez acheté ou souhaitez en louer une partie ? La loi vous oblige à fournir des diagnostics immobiliers obligatoires. Mais pourquoi devez-vous les refaire alors que vous … Continuer la lecture
Diagnostic amiante : obligatoire même pour de menus travaux
Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente ou mise en location d’un bien immobilier individuel. Pour une copropriété, l’obligation porte sur les parties communes. Désormais, il doit également être réalisé même dans le cadre … Continuer la lecture
Le diagnostic habitabilité : une nouvelle obligation pour louer ?
Dans le courant du mois d’octobre 2019, Guillaume Vuilletet, député de la 2e circonscription du Val d’Oise a remis un rapport aux membres du gouvernement. Ce dernier porte sur l’instauration d’un nouveau diagnostic immobilier : … Continuer la lecture