Erreur sur la surface lors d’une vente immobilière, quels sont les recours ?

Le prix de l’immobilier est calculé au prorata des mètres carrés effectivement vendus. Le coût du mètre carré varie d’une région à une autre, il est plus cher en zone urbaine qu’en zone rurale. Dans … Continuer la lecture

Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic immobilier ?

Durée de réalisation d'un diagnostic

Un diagnostic immobilier consiste à faire des prélèvements ou à prendre des mesures au sein du bien. Le temps à y consacrer dépend du type d’expertise à mener, de la taille de la maison et … Continuer la lecture

Peut-on rompre un bail s’il manque un ou plusieurs diagnostics immobiliers ?

Avant de mettre un bien en location, le propriétaire est tenu d’entreprendre des diagnostics immobiliers obligatoires. Les documents doivent être présentés aux locataires avant la signature du bail. Il arrive toutefois que certains bailleurs « omettent » … Continuer la lecture

Diagnostic électrique : quelles sont les anomalies de l’installation d’électricité ?

Le diagnostic électrique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors de la vente d’une maison ou d’un appartement. Il est également devenu une obligation pour les propriétaires bailleurs. Il a pour objectif de … Continuer la lecture

Diagnostic termites positif, que faire ?

Colonie de termites

Les termites, quelquefois surnommées les fourmis blanches, sont des insectes xylophages qui se nourrissent de bois. Lorsque la maison est infestée, les risques d’effondrement sont élevés, car ils dévorent le bois utilisé pour la structure … Continuer la lecture

Quel est le meilleur moment pour réaliser les diagnostics immobiliers ?

Les diagnostics immobiliers permettent de dresser l’état général d’un bien. Ils mettent en exergue les points faibles et les éventuels risques à prendre en compte vis-à-vis des occupants et du voisinage. Certaines de ces expertises … Continuer la lecture

Erreur de surface loi Carrez sur acte notarié, que faire ?

Vous avez acheté un bien immobilier en copropriété et vous êtes rendu compte que la surface mentionnée sur l’acte notarié ne correspondait pas à la surface réelle du bien lorsque vous l’avez mesuré ? Que … Continuer la lecture

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location de courte durée ?

En période de vacances ou pour un séjour de courte durée à l’étranger, beaucoup de personnes préfèrent la location d’appartement ou de studio aux chambres d’hôtel. Pour les propriétaires, c’est une aubaine qui reste néanmoins … Continuer la lecture

DPE, comment est-il calculé ?

Remise de clé lors d'une transaction immobilière

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser avant la vente ou la mise en location d’un logement. Cette expertise permet de mesurer la consommation d’énergie primaire du … Continuer la lecture

Les différents types d’amiante dans la construction

Personne effectuant des travaux de construction

Massivement utilisé dans le secteur du BTP avant 1997, l’amiante est une fibre minérale que l’on retrouve naturellement dans les roches. Il a été exploité pour ses vertus ignifuges et parce qu’il est un bon … Continuer la lecture

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