Vous avez découvert des trous suspects au niveau d’une plinthe de la maison et craignez une invasion d’insectes xylophages ? Ce n’est pas impossible mais, pour en avoir le cœur net, essayez d’abord de déterminer … Continuer la lecture
Dans quels cas faut-il réaliser un diagnostic immobilier contradictoire ?
Un achat immobilier représente un investissement important, d’où l’intérêt de bien consulter les diagnostics immobiliers transmis par le propriétaire vendeur. Ces derniers donnent des informations précises quant à l’état du bien et des travaux à … Continuer la lecture
Comment repérer les termites et autres insectes xylophages ?
Une infestation de termites ne doit jamais être prise à la légère. Ces insectes xylophages se nourrissent de bois. Ils attaquent la charpente et la structure en bois de la maison. Non traitée à temps, … Continuer la lecture
Le DPE est-il obligatoire pour la revente d’un bien LMNP ?
La revente LMNP (loueur en meublé non professionnel) séduit de plus en plus d’investisseurs. Elle permet au propriétaire bailleur de bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Comme toute vente de bien immobilier, elle est soumise à … Continuer la lecture
Contrôle périodique amiante : à qui s’adresse-t-il ?
Lorsqu’on parle d’amiante dans le secteur immobilier, divers diagnostics surgissent. Il y a le dossier technique amiante (DTA), le diagnostic amiante avant travaux, le diagnostic amiante avant démolition, le dossier amiante parties privatives (DAPP) et … Continuer la lecture
Diagnostic assainissement non conforme, que faire ?
Le diagnostic assainissement figure par les diagnostics immobiliers obligatoires à présenter aux acquéreurs lors de la mise en vente d’un bien immobilier. Il concerne les biens non raccordés à un réseau de tout-à-l’égout et qui … Continuer la lecture
Faut-il se fier au DPE pour améliorer la performance énergétique d’un logement ?
De nos jours, lorsqu’on parle de DPE, il faut se référer au nouveau DPE entré en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Par rapport à l’ancien, ce dernier a apporté toute une série d’améliorations afin … Continuer la lecture
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en 2022 ?
Les diagnostics immobiliers sont des expertises techniques visant à déterminer l’état des biens mis en vente et mis en location. Ils ont pour objectif de vérifier leur conformité avant toute offre d’acquisition. Plusieurs types d’analyses … Continuer la lecture
Erreur sur la surface lors d’une vente immobilière, quels sont les recours ?
Le prix de l’immobilier est calculé au prorata des mètres carrés effectivement vendus. Le coût du mètre carré varie d’une région à une autre, il est plus cher en zone urbaine qu’en zone rurale. Dans … Continuer la lecture
Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic immobilier ?
Un diagnostic immobilier consiste à faire des prélèvements ou à prendre des mesures au sein du bien. Le temps à y consacrer dépend du type d’expertise à mener, de la taille de la maison et … Continuer la lecture