Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition

Immeuble en démolition

Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les biens immobiliers dont la date de construction remonte avant le 1er juillet 1997. Il permet d’écarter les risques d’exposition à l’amiante, un produit nocif pour les travailleurs. … Continuer la lecture

Amiante dans la toiture, que faire ?

Toiture

Si l’amiante a été aussi présent dans le fibrociment utilisé autrefois dans les constructions, c’est parce qu’il présente de nombreuses propriétés telles que sa résistance aux produits chimiques, à la chaleur, au feu, à la … Continuer la lecture

Qu’est-ce que le DPE avec mention

DPE avec mention

Réaliser un DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire dès lors que l’on souhaite vendre ou louer un bâtiment immobilier. Ce diagnostic vise à déterminer la consommation énergétique dudit bâtiment ainsi que de mesurer son … Continuer la lecture

Que faire en cas de diagnostic plomb positif

Rénovation peinture

Avant 1949, le plomb a très souvent utilisé dans les peintures et les revêtements muraux notamment pour ses propriétés anti-humidité. Si au moment de la construction et de l’utilisation des matériaux qui en contiennent, cela … Continuer la lecture

État de l’installation intérieure de gaz : obligation, validité

Flamme de gaz bleue

Avant la vente ou la mise en location d’un logement, le propriétaire vendeur ou bailleur doit faire réaliser un état de l’installation intérieure de gaz ou diagnostic gaz. Cette démarche écarte tous les risques relatifs … Continuer la lecture

Que faire en cas de diagnostic électrique erroné

Tableau électrique

Pour garantir la sécurité des occupants d’un logement, quelques diagnostics immobiliers ont été rendus obligatoires. Ces derniers doivent tous être rapportés dans le Dossier de diagnostic technique (DDT), lequel doit être présenté aux futurs occupants, … Continuer la lecture

Les zones où le diagnostic termites est obligatoire

Termites

Le diagnostic termites et autres insectes xylophages fait partie des diagnostics à réaliser avant la vente d’un bien immobilier. En France, son caractère obligatoire dépend de la zone où est situé le bien immobilier. Voici … Continuer la lecture

Les obligations de réalisation du diagnostic amiante

Destruction bâtiment

L’amiante est une roche fibreuse qui a été largement utilisée dans le secteur du BTP pour ses propriétés isolantes et sa grande résistance au feu. À partir de l’année 1997, les autorités ont toutefois sonné … Continuer la lecture

Le diagnostic technique global (DTG) pour les copropriétés

Immeuble

Pour une question de transparence, les immeubles en copropriété doivent se soumettre à un Diagnostic Technique Global (DTG) afin que les copropriétaires puissent connaître l’état du bâtiment et surtout les travaux d’entretien ou de rénovation … Continuer la lecture

Le dossier de diagnostic technique (DDT) version 2018

Dossier de diagnostic technique (DDT)

Établir un dossier de diagnostic technique (DDT) est obligatoire pour toute transaction immobilière. Ce document informe les futurs acquéreurs ou locataires de l’état général du bien et instaure ainsi une certaine transparence quant à la sécurité apportée … Continuer la lecture