Pourquoi réaliser un diagnostic électrique contradictoire ?

Le diagnostic électrique est obligatoire lorsque l’installation a plus de 15 ans. Il doit être présenté aux futurs locataires et aux acheteurs potentiels d’un bien immobilier avant la signature d’un quelconque contrat. Pour s’assurer que … Continuer la lecture

Diagnostic amiante : qu’est-ce que l’examen visuel après travaux ?

Suite à des travaux de désamiantage, il est obligatoire de procéder à un examen visuel des surfaces traitées. Cette mission doit être confiée à un diagnostiqueur de repérage certifié « avec mention ». Voici ce qu’il faut … Continuer la lecture

DPE opposable, quelles conséquences ?

Depuis le 1er juillet 2021, le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est entré en vigueur. Parmi les évolutions qu’il apporte par rapport au « DPE ancien », il y a son caractère opposable. C’est un qualificatif … Continuer la lecture

Pourquoi réaliser un DPE contradictoire ?

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE (diagnostic de performance énergétique), n’a plus uniquement une valeur informative, mais est désormais opposable. Cela signifie qu’en cas de diagnostic erroné, l’acheteur ou le locataire d’un bien immobilier … Continuer la lecture

Pourquoi réaliser un diagnostic plomb contradictoire ?

Le diagnostic plomb figure parmi les expertises obligatoires que le propriétaire doit présenter au moment de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier. Il doit être réalisé par un professionnel. Une … Continuer la lecture

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante contradictoire ?

Le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente de bâtiments construits avant 1997. Il a pour objectif de renforcer la santé des futurs occupants, car une seule fibre inhalée peut engendrer de graves problèmes de … Continuer la lecture

Quelles sont les différentes sortes d’insectes xylophages ?

Vous avez découvert des trous suspects au niveau d’une plinthe de la maison et craignez une invasion d’insectes xylophages ? Ce n’est pas impossible mais, pour en avoir le cœur net, essayez d’abord de déterminer … Continuer la lecture

Dans quels cas faut-il réaliser un diagnostic immobilier contradictoire ?

Un achat immobilier représente un investissement important, d’où l’intérêt de bien consulter les diagnostics immobiliers transmis par le propriétaire vendeur. Ces derniers donnent des informations précises quant à l’état du bien et des travaux à … Continuer la lecture

Comment repérer les termites et autres insectes xylophages ?

Groupe de termites

Une infestation de termites ne doit jamais être prise à la légère. Ces insectes xylophages se nourrissent de bois. Ils attaquent la charpente et la structure en bois de la maison. Non traitée à temps, … Continuer la lecture

Le DPE est-il obligatoire pour la revente d’un bien LMNP ?

Vente d'un bien en LMNP

La revente LMNP (loueur en meublé non professionnel) séduit de plus en plus d’investisseurs. Elle permet au propriétaire bailleur de bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Comme toute vente de bien immobilier, elle est soumise à … Continuer la lecture

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