Aides à la rénovation énergétique : ce qui va changer au 1er janvier 2026

En 2026, le paysage des aides à la rénovation énergétique évolue pour répondre aux objectifs climatiques. Qui est concerné ? Quels travaux sont éligibles ? Comment maximiser les subventions ? Découvrez les nouvelles règles, démarches et financements pour réussir votre projet tout en réduisant vos factures.

Le nouveau paysage des aides à la rénovation énergétique en 2026

Le cadre législatif évolue pour répondre aux objectifs climatiques nationaux. L’État mobilise un budget de près de 2 milliards d’euros pour l’ANAH. Cette enveloppe finance principalement les projets les plus ambitieux. Le système privilégie désormais la performance globale plutôt que les actions isolées. Cette stratégie vise une réduction massive des émissions de gaz à effet de serre (GES).

MaPrimeRénov’ 2026 : vers un ciblage renforcé des rénovations d’ampleur

Le dispositif phare de l’État se transforme radicalement cette année. Le « parcours par geste » subit des restrictions majeures pour encourager les rénovations globales. Certains travaux, comme l’isolation des murs, sortent de ce guichet simplifié. L’objectif est d’inciter les ménages à réaliser des travaux combinés.

Voici les changements principaux pour le parcours par geste :

• Suppression des aides pour l’installation de chaudières biomasse individuelles.
• Fin des forfaits pour l’isolation thermique des murs par l’extérieur ou l’intérieur.
• Maintien du soutien pour les pompes à chaleur air-eau et géothermiques.

Évolution des critères d’éligibilité et des plafonds de ressources

L’accès aux subventions dépend toujours de votre catégorie de revenus. Les barèmes sont ajustés chaque année selon l’inflation. En 2026, les ménages aux revenus très modestes restent les principaux bénéficiaires. Ils peuvent obtenir jusqu’à 90 % de prise en charge pour une rénovation d’ampleur.

Les plafonds de dépenses éligibles sont les suivants :

• Jusqu’à 30.000 € pour un gain de 2 classes énergétiques.
• Jusqu’à 40.000 € pour un saut de 3 classes ou plus.
• Une bonification est possible pour les sorties du statut de passoire thermique.

Interdiction de louer les « passoires thermiques » : le calendrier s’accélère pour les propriétaires

La loi climat et résilience impose des contraintes strictes aux bailleurs. Depuis 2025, les logements classés G sont déjà interdits à la location. En 2026, la pression s’accentue avant l’échéance de 2028 pour la classe F. Les propriétaires doivent anticiper ces travaux pour maintenir leur bien sur le marché. Un audit énergétique devient indispensable pour planifier la mise en conformité.

Le rôle désormais indispensable de « Mon Accompagnateur Rénov' »

Le recours à un tiers de confiance devient systématique pour les projets complexes. Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) sécurise désormais chaque étape de votre dossier. Ce professionnel agréé réalise l’audit initial et suit le chantier. Sa présence est obligatoire pour bénéficier du « parcours accompagné » de MaPrimeRénov’.

Les missions de cet expert incluent :

• La réalisation d’un diagnostic technique complet de votre habitation.
• L’aide au choix des devis les plus pertinents et fiables.
• L’assistance administrative pour le dépôt des demandes de subvention.

Certificats d’économie d’énergie (CEE) : ce qui évolue pour les ménages

Le 1er janvier 2026 marque le début de la 6e période des CEE. Les fournisseurs d’énergie doivent réaliser 27 % d’économies supplémentaires par rapport à la période précédente. Cette hausse mécanique pourrait augmenter le montant des primes versées aux particuliers. Le dispositif cible en priorité la décarbonation du chauffage et l’isolation performante.

Cumuler les aides en 2026 : l’éco-PTZ et la TVA à taux réduit font de la résistance

Le financement du reste à charge reste une préoccupation majeure. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est prolongé pour faciliter le financement des travaux. Il permet d’emprunter jusqu’à 50.000 € sans intérêts. La TVA à 5,5 % s’applique toujours sur les équipements et la main-d’œuvre. Ces leviers financiers sont cumulables avec MaPrimeRénov’ et les CEE.

Calendrier et démarches : comment anticiper vos travaux avant le 1er janvier

Une préparation rigoureuse évite les mauvaises surprises administratives ou techniques. Le délai moyen entre la réflexion et le début des travaux est de 6 mois. Contactez un conseiller France Rénov’ dès maintenant pour valider votre éligibilité.

Voici les étapes clés pour réussir votre projet :

• Réaliser un DPE (diagnostic de performance énergétique) à jour.
• Sélectionner des artisans certifiés RGE (reconnu garant de l’environnement).
• Déposer votre dossier d’aide avant la signature du moindre devis.

Paroles de particuliers : témoignages et retours d’expérience sur la rénovation globale

Olivier et Nadia, propriétaires en Loire-Atlantique : « Nous avons sauté le pas pour une rénovation globale de notre maison. Grâce à l’accompagnement personnalisé, nous avons gagné 3 classes énergétiques. Le confort en hiver est incomparable et nos factures ont chuté de 60 %. »

Jean, bailleur à Lyon : « L’interdiction de louer mon studio classé G m’inquiétait beaucoup. J’ai bénéficié des aides pour isoler les murs et changer les fenêtres. Mon bien est désormais classé E et je loue en toute sérénité. »

Foire aux questions (FAQ) : tout comprendre aux changements de 2026

Puis-je encore changer ma chaudière bois seule en 2026 ?

Non, les chaudières biomasse sortent du parcours par geste de MaPrimeRénov’. Elles doivent être intégrées dans un projet de rénovation globale.

Le DPE change-t-il vraiment en 2026 ?

Oui, le calcul évolue pour être plus favorable au chauffage électrique décarboné. Environ 800.000 logements pourraient ainsi sortir du statut de passoire thermique.

Qui peut devenir « Mon Accompagnateur Rénov' » ?

Seuls les professionnels agréés par l’ANAH ou les collectivités territoriales peuvent exercer. Ils garantissent une neutralité totale vis-à-vis des entreprises de travaux.

Les résidences secondaires sont-elles éligibles aux aides ?

Les aides de l’ANAH sont réservées aux résidences principales. Cependant, certains CEE peuvent s’appliquer sous conditions spécifiques.

Points clés à retenir

• En 2026, les aides à la rénovation énergétique se concentrent sur les projets globaux pour maximiser les gains énergétiques.
• MaPrimeRénov’ privilégie désormais les rénovations d’ampleur, avec des restrictions sur le « parcours par geste ».
• Les ménages aux revenus modestes peuvent bénéficier d’une prise en charge allant jusqu’à 90 %.
• Les propriétaires doivent anticiper les travaux pour se conformer aux nouvelles interdictions de location des passoires thermiques.
• Le recours à « Mon Accompagnateur Rénov' » devient obligatoire pour les projets complexes.
• Les certificats d’économie d’énergie et l’éco-prêt à taux zéro restent des leviers financiers essentiels.
• Une préparation rigoureuse, incluant un DPE et des artisans certifiés RGE, est indispensable pour réussir vos travaux.

En résumé, 2026 marque un tournant vers des rénovations énergétiques ambitieuses et globales, soutenues par des aides renforcées et des démarches encadrées. Ne tardez pas à agir : contactez un conseiller France Rénov’ dès aujourd’hui pour lancer votre projet et profiter des subventions disponibles !