MaPrimeRénov’ : une aide aux travaux de rénovation énergétique

Vous êtes propriétaire en France et vous cherchez des moyens de financer des travaux d’économies d’énergie dans votre habitation ? MaPrimeRénov’, un programme mis en place par l’État, pourrait être la réponse. Grâce à ce dispositif, les propriétaires peuvent recevoir des aides pour financer l’amélioration de l’efficacité énergétique de leurs logements. Voyons de plus près ce que MaPrimeRénov’ a à offrir.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’, qui a vu le jour le 1er janvier 2020, est le fruit de la fusion entre le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) et l’aide Habiter Mieux agilité de l’ANAH. MaPrimeRénov’ est une aide financière qui prend en charge jusqu’à 20.000 € des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique tels que des travaux d’isolation intérieurs ou extérieurs, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique dans des maisons individuelles ou des habitats collectifs.

Quels sont les avantages de MaPrimeRénov’ ?

Le principal avantage de MaPrimeRénov’ est qu’elle permet de réduire les coûts liés à l’amélioration de l’habitat en fournissant une partie du financement nécessaire aux projets de rénovation énergétique des maisons individuelles ou des immeubles d’habitation. L’aide peut être utilisée pour l’achat de matériaux d’isolation tels que la ouate de cellulose et les plaques de laine de roche, des systèmes de chauffage tels que les capteurs solaires thermiques pour la production d’eau chaude, des systèmes de ventilation tels que les systèmes mécaniques de récupération de chaleur, ou encore des audits énergétiques.

MaPrimeRénov’ : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Voici les conditions pour bénéficier de cette aide :

• Être propriétaire occupant ou bailleur d’une maison ou d’un appartement construit depuis plus de 15 ans. En cas de remplacement d’une chaudière au fioul et de demande d’enlèvement de sa cuve, la résidence doit avoir au moins 2 ans d’existence.
• Le logement doit être situé en France métropolitaine ou dans les départements et régions d’outre-mer (DROM).
• L’habitation doit être occupée en temps que résidence principale.
• Faire réaliser les travaux éligibles par une entreprise labellisée RGE (reconnu garant de l’environnement).

Il est à noter qu’une résidence principale doit être habitée au moins 8 mois par an, excepté en cas de force majeure ou d’obligation professionnelle, ou encore pour raison de santé.

MaPrimeRénov’ : quels sont les travaux éligibles ?

MaPrimeRénov’ couvre un large éventail d’améliorations de l’efficacité énergétique. Plus précisément, les travaux couverts par ce programme comprennent :

• Les travaux d’isolation thermique des murs (par l’intérieur ou par l’extérieur), des sols et toitures-terrasses, ainsi que les matériaux d’isolation.
• L’installation d’un système de chauffage à très haut rendement énergétique ou à énergie renouvelable (pompe à chaleur géothermique, poêle à bûches…).
• L’installation d’un système de chauffage biomasse d’appoint, comme par exemple un poêle à pellets.
• Le remplacement d’un système de ventilation par une VMC à double flux.
• La dépose d’une cuve à fioul.
• La réalisation d’un audit énergétique.

Les copropriétés peuvent prétendre à la prime depuis le 1er octobre 2020 sur les rénovations des parties communes. L’aide financière est versée directement au syndicat de copropriétaires.

MaPrimeRénov’ : quels sont les montants et plafonds ?

Le montant de l’aide est prédéterminé et dépend à la fois du revenu du foyer et du bénéfice environnemental apporté par les travaux. Pour plus de facilité, les plafonds de ressources ont été divisés en quatre catégories de couleurs en fonction des différents revenus, cela va des ménages aux plus faibles revenus jusqu’aux ménages les plus aisés :

• MaPrimeRénov’Bleu : foyers aux revenus très modestes.
• MaPrimeRénov’Jaune : foyers aux revenus modestes.
• MaPrimeRénov’Violet : foyers aux revenus intermédiaires.
• MaPrimeRénov’Rose : foyers à hauts revenus.

Le plafond de l’aide reste toujours le même, c’est-à-dire 20.000 € par logement sur une période de 5 ans. Ce qui change, c’est le montant. Ce dernier est attribué en fonction de la situation personnelle selon un barème qui prend en compte le revenu fiscal de référence du ménage et la zone géographique du bien.

Plafonds de ressources de MaPrimeRénov’ en Île-de-France

Plafonds de ressources de MaPrimeRénov’ hors Île-de-France

En réalisant différents travaux d’amélioration de l’habitat dans la même résidence, il est possible de recevoir jusqu’à 20.000 € de primes sur 5 ans. Pendant cette période, un seul audit énergétique donne cependant droit à l’aide. Pour les propriétaires de plusieurs logements distincts, la limite de 20.000 € s’applique toujours.

MaPrimeRénov’ : Quelles sont les étapes pour en bénéficier ?

La procédure de demande de MaPrimeRénov’ est relativement simple. Il suffit de suivre ces étapes :

• Choisir une entreprise certifiée RGE et lui demander un devis.
• Aller sur le site maprimenov.gouv.fr pour créer un compte et effectuer la demande d’aide.
• Attendre la confirmation de l’ANAH sur le montant de la prime attribuée.
• Faire exécuter les travaux par l’entreprise RGE sélectionnée.
• Transférer les justificatifs sur l’espace personnel précédemment créé, une fois les travaux terminés.
• Recevoir la prime par virement bancaire, et c’est terminé.

La demande d’aide doit impérativement être effectuée avant le début des travaux. Le paiement de l’aide est subordonné à l’achèvement des travaux dans les 2 ans suivant l’attribution de la prime, ou 1 an si une avance a déjà été faite.

MaPrimeRénov’ : est-elle cumulable avec d’autres aides ?

Pour rendre vos travaux encore plus rentables, MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres aides financières :

• Les certificats d’économie d’énergie (CEE).
• Les aides d’Action Logement.
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
• La TVA réduite à 5,5 %.
• Le chèque énergie.
• Les aides des collectivités locales.

L’aide n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’Sérénité, ni avec les aides à l’amélioration de l’habitat pour les biens situés dans les DROM.

En résumé, MaPrimeRenov’ est un programme conçu spécifiquement pour aider à réduire les coûts associés à l’amélioration de l’habitat tout en contribuant à améliorer les normes d’efficacité énergétique globales dans les maisons individuelles et les immeubles d’habitation en France. Que vous cherchiez des moyens de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique pour votre propriété, ce programme est peut-être ce que vous recherchez !