Infiltrations d’eau : symptômes, risques, causes, traitements

Vous constatez une humidité inexpliquée et des signes de dégâts des eaux dans votre maison ? Il s’agit peut-être d’une infiltration d’eau, l’une des sources d’humidité les plus courantes. Si les infiltrations d’eau ne sont pas traitées, elles peuvent causer de graves dommages dans le logement et pour la santé. Examinons les différentes causes des infiltrations d’eau, les risques qu’elles engendrent, et la manière de les identifier et de les traiter.

Qu’est-ce qu’une infiltration d’eau ?

Une infiltration d’eau est une pénétration d’eau à travers différents éléments du bâtiment tels que la toiture, la façade, les parties enterrées ou semi-enterrées comme les sous-sols, les caves… et qui finit par saturer l’intérieur de l’habitation. Les infiltrations d’eau peuvent causer de graves problèmes d’humidité, peu importe le type de construction.

Comment repérer une infiltration d’eau ?

Les infiltrations d’eau peuvent être difficiles à détecter, mais il existe des signes auxquels il faut prêter attention, à savoir :

• Humidité dans certaines pièces ou sur certains murs.
• Taches brunes ou traces d’eau sur les murs, les sols, les plafonds.
• Peinture ou papier peint qui se décolle.
• Peinture des murs et plafonds qui s’écaillent.
• Odeur de moisi persistante.
• Moisissures et développement de salpêtre ou de mérule.
• Eau qui s’écoule le long des murs.
• Dépôt blanchâtre qui apparaît.
• Éléments en bois qui se dégradent.

Si vous remarquez un ou plusieurs de ces signes dans votre maison, il est crucial de contacter un professionnel spécialisé dans le traitement de l’humidité. Ce dernier identifiera les causes de ces infiltrations afin de résoudre le problème à la source pour une élimination permanente.

Quels sont les risques d’une infiltration d’eau ?

Les risques liés aux infiltrations d’eau peuvent être nombreux :

• Dommages structurels et risque d’effondrement, les murs humides devenant faibles en raison de leur détérioration.
• Problèmes de santé dus à la présence de moisissures et de champignons, qui peuvent provoquer des maladies respiratoires, des allergies… Une humidité excessive peut aussi causer des problèmes articulaires, des fatigues permanentes, des réactions cutanées…
• Risque d’électrocution en cas de systèmes électriques affectés par l’humidité.
• Augmentation des coûts énergétiques en raison d’une mauvaise isolation causée par des parois humides.
• Détérioration des meubles, des documents ou d’autres objets dans l’habitation.

Il est donc essentiel de prendre les mesures nécessaires le plus tôt possible afin d’éviter la mise en danger de la maison et des résidents.

Causes courantes d’infiltration d’eau

Les sources les plus courantes d’infiltration d’eau sont les suivantes :

• Problèmes de toiture tels que des tuiles cassées, une étanchéité défectueuse…
• Joints défectueux autour des fenêtres, des portes, des éléments de salle d’eau.
• Plomberie défectueuse, comme des tuyaux qui fuient ou des gouttières qui débordent.
• Éclatement des canalisations ou fuites au niveau des raccords.
• Fissures dans les murs.
• Dommages causés à l’enveloppe du bâtiment, tels que des fondations fissurées, un calfeutrage défectueux ou l’absence de joints d’étanchéité.
• Mauvais drainage autour des fondations et aménagement paysager inadéquat.
• Porosité de certains matériaux de construction, tels que les briques, le béton…
• Différence de niveau des sols entre l’extérieur et l’intérieur de la maison.
• Défaut de construction et/ou manque d’entretien.
• Intempéries qui peuvent causer ou augmenter une infiltration d’eau.

Il est donc essentiel d’inspecter régulièrement le bâtiment et de vérifier la présence d’anomalies.

Identifier et traiter les infiltrations d’eau

Pour identifier et traiter les infiltrations d’eau, il est important d’inspecter d’abord la source du problème. Aussi, une fois que le professionnel aura effectué le diagnostic, il vous proposera la ou les solutions adaptées à vos besoins :

• Si le problème provient de votre toiture, il est recommandé de contacter un couvreur. Celui-ci pourra vérifier si elle est bien étanche et faire les réparations nécessaires.
• Traitement hydrofuge ou revêtement imperméable pour réduire la porosité.
• Pour les infiltrations dans un mur, voici les différents traitements à appliquer en fonction de la taille des fissures : pour les micro-fissures (moins de 0,2 mm), un traitement hydrofuge est suffisant ; pour les fissures moyennes (0,2 à 2 mm), utiliser un mastic et un revêtement imperméable sur toute la surface ; pour les grosses fissures (plus de 2 mm), réaliser des travaux de maçonnerie plus conséquents.
• Pour résoudre les infiltrations d’eau dans les fondations causées par la pression hydrostatique, il est recommandé d’installer soit un système de drainage, soit une membrane étanche.

En conclusion, les infiltrations d’eau peuvent avoir de graves conséquences pour votre habitation et votre famille. Il est important de prendre rapidement les mesures nécessaires afin d’éviter que les infiltrations d’eau ne durent trop longtemps et causent davantage de dégâts. Pour ce faire, il est essentiel d’inspecter régulièrement le bâtiment et de contacter un professionnel qualifié en cas d’anomalie. Cela permet de s’assurer que votre maison soit sûre et reste en bon état.