Diagnostic immobilier

Les diagnostics immobiliers obligatoires

diagnostics-obligatoiresDepuis quelques années, de nombreux diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Ils font désormais partie intégrante du budget qui doit être consacré à toute transaction immobilière ou rénovation énergétique d’une maison ou d’un appartement.

De même que les diagnostics, les agences de diagnostiqueurs immobiliers ont poussé comme des champignons, il est donc difficile de s’y retrouver. Dès lors, se pose la question existentielle, celle de trouver un expert en diagnostic immobilier compétent qui vous fournira le meilleur service au meilleur prix !

Une profession très codifiée

Il faut savoir que le métier du diagnostic est très règlementé, on ne peut pas s’improviser diagnostiqueur immobilier comme cela. Pour pouvoir exercer le métier de diagnostiqueur et être autorisé à effectuer des diagnostics immobiliers : diagnostic amiante, CREP, diagnostic de performance énergétique (DPE), état des risques naturels et technologiques (ERNT), gaz, électrique, état parasitaire (termites) ou métrage loi Carrez, il est nécessaire de posséder une certification, donc d’avoir passé et obtenu un diplôme.

Faites jouer la concurrence

Cela étant dit, les prix des diagnostics immobiliers sont libres, ce qui explique pourquoi il y a une telle disparité de tarifs entre les agences de diagnostic. Cela est également dû au fait que beaucoup possède un statut différent : agence indépendante, groupement d’agences, auto entrepreneur, assujetti à la TVA ou non…

Nous vous conseillons donc de faire jouer la concurrence et de demander plusieurs devis avant de choisir votre diagnostiqueur. Méfiez-vous aussi des offres trop alléchantes de type “ici on rase gratis”. On l’a déjà dit, rien n’est jamais gratuit en ce monde !

En attendant, si vous souhaitez obtenir plusieurs devis comparatifs d’experts diagnostiqueurs de votre région pour vos diagnostics immobiliers, nous vous invitons à déposer votre demande en ligne sur le site ExaCompare.fr. Vous recevrez plusieurs propositions gratuites et sans engagement et pourrez alors comparer librement.



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