De nos jours, lorsqu’on parle de DPE, il faut se référer au nouveau DPE entré en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Par rapport à l’ancien, ce dernier a apporté toute une série d’améliorations afin … Continuer la lecture
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en 2022 ?
Les diagnostics immobiliers sont des expertises techniques visant à déterminer l’état des biens mis en vente et mis en location. Ils ont pour objectif de vérifier leur conformité avant toute offre d’acquisition. Plusieurs types d’analyses … Continuer la lecture
Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2022 ?
Le secteur du bâtiment a un fort impact sur l’environnement. Depuis plusieurs années, la France essaie de réduire la consommation énergétique des constructions à travers divers dispositifs légaux. En exemple, la loi Climat et résilience … Continuer la lecture
Erreur sur la surface lors d’une vente immobilière, quels sont les recours ?
Le prix de l’immobilier est calculé au prorata des mètres carrés effectivement vendus. Le coût du mètre carré varie d’une région à une autre, il est plus cher en zone urbaine qu’en zone rurale. Dans … Continuer la lecture
Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic immobilier ?
Un diagnostic immobilier consiste à faire des prélèvements ou à prendre des mesures au sein du bien. Le temps à y consacrer dépend du type d’expertise à mener, de la taille de la maison et … Continuer la lecture
Peut-on rompre un bail s’il manque un ou plusieurs diagnostics immobiliers ?
Avant de mettre un bien en location, le propriétaire est tenu d’entreprendre des diagnostics immobiliers obligatoires. Les documents doivent être présentés aux locataires avant la signature du bail. Il arrive toutefois que certains bailleurs « omettent » … Continuer la lecture
Diagnostic électrique : quelles sont les anomalies de l’installation d’électricité ?
Le diagnostic électrique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors de la vente d’une maison ou d’un appartement. Il est également devenu une obligation pour les propriétaires bailleurs. Il a pour objectif de … Continuer la lecture
Diagnostic termites positif, que faire ?
Les termites, quelquefois surnommées les fourmis blanches, sont des insectes xylophages qui se nourrissent de bois. Lorsque la maison est infestée, les risques d’effondrement sont élevés, car ils dévorent le bois utilisé pour la structure … Continuer la lecture
Quel est le meilleur moment pour réaliser les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers permettent de dresser l’état général d’un bien. Ils mettent en exergue les points faibles et les éventuels risques à prendre en compte vis-à-vis des occupants et du voisinage. Certaines de ces expertises … Continuer la lecture
Erreur de surface loi Carrez sur acte notarié, que faire ?
Vous avez acheté un bien immobilier en copropriété et vous êtes rendu compte que la surface mentionnée sur l’acte notarié ne correspondait pas à la surface réelle du bien lorsque vous l’avez mesuré ? Que … Continuer la lecture