Quand on veut vendre ou louer un logement, des diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés et les divers documents qui en résultent doivent être annexés à l’acte de vente ou au contrat de bail. D’année … Continuer la lecture
Quels sont les diagnostics immobiliers à réaliser lors d’une vente à la découpe ?
La vente à la découpe consiste à vendre, lot par lot, les lots d’une copropriété et ce qu’ils soient occupés ou non. Si des locataires les occupent, ces derniers ont un droit de préemption sur … Continuer la lecture
Loi Carrez : quelles sont les surfaces comptabilisables ?
La loi Carrez, rédigée par Gilles Carrez, a pour objectif de protéger les acheteurs de lots de copropriété. Elle est entrée en vigueur en 1997. Elle ne s’intéresse qu’aux lots d’une surface minimale de 8m2. … Continuer la lecture
La hausse des prix de l’énergie contraint les Français à réduire leur confort
Avec l’énergie qui coûte de plus en plus cher, nombreux sont les Français qui ont commencé à adopter des gestes simples, mais qui permettent de réduire leur facture énergétique. Certains gestes ont bien entendu eu … Continuer la lecture
Comment être exonéré de taxe foncière ?
En France, il est possible de bénéficier d’une exonération, d’un plafonnement ou d’une réduction de taxe foncière. Mais quelles sont les conditions requises pour en bénéficier ? Qui est concerné par cette taxe ? En … Continuer la lecture
Qu’est-ce que l’effusivité thermique (Ef) ?
Importante pour augmenter le confort à la maison, l’effusivité thermique (Ef) désigne la capacité d’un matériau à absorber et à restituer la chaleur. Elle tient également compte de la vitesse à laquelle la température change … Continuer la lecture
L’accessibilité sera obligatoire pour les ERP à compter du 30 septembre 2017
Dix-sept ans après l’entrée en vigueur de la loi sur le handicap, une nouvelle obligation en matière d’accessibilité redonne de l’espoir aux personnes handicapées de France. Elles ne clament toutefois pas victoire, car, avec les … Continuer la lecture
Quels sont les prix de l’immobilier dans les grandes villes ?
En France, les prix de l’immobilier paraissent stables sur l’échelle nationale, et pourtant, ils ne cessent de grimper dans les plus grandes villes. Une aubaine pour les vendeurs Depuis 2016, les vendeurs de biens immobiliers … Continuer la lecture
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un local commercial ?
Vous possédez un local commercial et souhaitez le mettre en vente ? Sachez qu’avant de publier une annonce, il vous faudra réaliser quelques diagnostics obligatoires qui seront à présenter durant la transaction. Quels sont-ils ? … Continuer la lecture
Construire en terre cuite permet de gagner des m2
Quand un bâtiment est exemplaire en matière d’efficacité énergétique, il est possible de gagner un bonus de COS (coefficient d’occupation des sols) qui permet d’agrandir la surface constructible. L’utilisation de briques de terre cuite dans … Continuer la lecture