Quels sont les défauts permettant de négocier à la baisse un bien immobilier ?

Vendre un bien immobilier qui présente quelques défauts est un vrai supplice pour les vendeurs, mais une aubaine pour les acheteurs. Ces derniers peuvent effectivement se servir de ces défauts … Lire la suite

Dépôt de garantie : une protection essentielle du bailleur

Le dépôt de garantie est une somme hors loyer que le locataire verse au bailleur. Il est totalement différent de la caution qui désigne une tierce personne chargée de veiller … Lire la suite

Quelles sont les précautions à prendre pour un achat en viager ?

L’achat d’un bien immobilier en viager permet d’acquérir une maison ou un appartement avec une mise de départ plus faible. Mener la transaction jusqu’au bout n’est toutefois pas à la … Lire la suite

Vendre ou louer un bien immobilier reçu en héritage

Recevoir un bien immobilier en héritage vous ouvre différentes possibilités. En tant que propriétaire, vous pouvez l’habiter que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous pouvez également l’utiliser pour … Lire la suite

Acheter un logement à plusieurs avec le cohousing 

Devenir propriétaire de son logement est le rêve de nombreuses personnes. Cependant, quand on manque de moyens financiers et que la banque refuse un crédit immobilier, que faire ? Certaines personnes … Lire la suite

Crédit immobilier : le calcul des intérêts intercalaires

Lorsque l’on souscrit un crédit bancaire pour acheter un bien immobilier, le capital emprunté est généralement libéré à la signature de l’acte de vente chez le notaire. La banque devra … Lire la suite

Qu’est-ce que la clause résolutoire dans un bail d’habitation ?

La clause résolutoire est une disposition légale qui permet de mettre automatiquement fin à un contrat de bail quand un locataire manque à ses obligations principales. Les propriétaires ont toutefois … Lire la suite

Qu’advient-il du bail de location en cas de décès du propriétaire ?

Afin de protéger et le locataire et le bailleur, la loi a prévu une protection pour les deux parties. D’un côté, elle protège le bailleur pour que le locataire puisse … Lire la suite

Mon locataire refuse les visites, quels sont mes droits ?

Les relations entre propriétaires et locataires ne sont pas toujours simples surtout lorsque la question des visites en vue de la relocation ou de la vente du bien survient. En … Lire la suite

Comment renégocier votre prêt immobilier ?

Renégociation de prêt immobilier

Si vous projetez de revoir les conditions affectées à votre prêt immobilier, une attention particulière mérite d’être apposée sur certains points afin de vous assurer de faire le bon choix. … Lire la suite

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