La création d’une SCI (société civile immobilière) peut être une bonne méthode pour faciliter la gestion d’un patrimoine immobilier. C’est aussi un moyen pour bien préparer sa succession. La SCI doit regrouper au… Lire la suite
Le financement immobilier participatif, c’est quoi ?
Le financement immobilier participatif consiste à proposer à des particuliers d’investir dans un programme ou un projet moyennant une part dans le projet et un partage des bénéfices une fois le… Lire la suite
Quels sont les défauts permettant de négocier à la baisse un bien immobilier ?
Vendre un bien immobilier qui présente quelques défauts est un vrai supplice pour les vendeurs, mais une aubaine pour les acheteurs. Ces derniers peuvent effectivement se servir de ces défauts… Lire la suite
Dépôt de garantie : une protection essentielle du bailleur
Le dépôt de garantie est une somme hors loyer que le locataire verse au bailleur. Il est totalement différent de la caution qui désigne une tierce personne chargée de veiller… Lire la suite
Quelles sont les précautions à prendre pour un achat en viager ?
L’achat d’un bien immobilier en viager permet d’acquérir une maison ou un appartement avec une mise de départ plus faible. Mener la transaction jusqu’au bout n’est toutefois pas à la… Lire la suite
Vendre ou louer un bien immobilier reçu en héritage
Recevoir un bien immobilier en héritage vous ouvre différentes possibilités. En tant que propriétaire, vous pouvez l’habiter que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous pouvez également l’utiliser pour… Lire la suite
Acheter un logement à plusieurs avec le cohousing
Devenir propriétaire de son logement est le rêve de nombreuses personnes. Cependant, quand on manque de moyens financiers et que la banque refuse un crédit immobilier, que faire ? Certaines personnes… Lire la suite
Crédit immobilier : le calcul des intérêts intercalaires
Lorsque l’on souscrit un crédit bancaire pour acheter un bien immobilier, le capital emprunté est généralement libéré à la signature de l’acte de vente chez le notaire. La banque devra… Lire la suite
Qu’est-ce que la clause résolutoire dans un bail d’habitation ?
La clause résolutoire est une disposition légale qui permet de mettre automatiquement fin à un contrat de bail quand un locataire manque à ses obligations principales. Les propriétaires ont toutefois… Lire la suite
Qu’advient-il du bail de location en cas de décès du propriétaire ?
Afin de protéger et le locataire et le bailleur, la loi a prévu une protection pour les deux parties. D’un côté, elle protège le bailleur pour que le locataire puisse… Lire la suite