Qui doit investir à Lyon en 2026, et où ? Étudiant, patrimonial ou en quête de rendement, chaque profil cible des quartiers distincts. Avec un prix au mètre carré élevé,… Lire la suite
Immobilier
Fumer nuit-il à la valeur d’un bien immobilier ?
Fumer dans un logement fait-il vraiment baisser sa valeur ? Oui, l’odeur de tabac refroidit les acheteurs et pèse sur la négociation. Comment limiter la perte avant la vente ?… Lire la suite
Comment rédiger une annonce immobilière attractive et transparente ?
Comment rédiger, en 2026, une annonce qui séduit autant qu’elle rassure ? Entre DPE, prix et localisation, quelles données afficher sans alourdir le texte ? Découvrez la méthode pour structurer… Lire la suite
Comment les banques évaluent-elles un prêt immobilier sans apport ?
Acheter sans apport, un rêve inaccessible ? Pas forcément. En 2026, les banques scrutent votre gestion financière, votre stabilité professionnelle et le DPE du bien pour évaluer chaque dossier. Quels… Lire la suite
Pourquoi la colocation étudiante reste-t-elle le placement locatif le plus rentable ?
Pourquoi tant d’investisseurs se tournent-ils vers la colocation étudiante ? Face à la pénurie de logements dans les métropoles universitaires, diviser un grand bien en chambres individuelles permet d’atteindre un… Lire la suite
Comment fixer le juste prix de vente de sa maison sur un marché baissier ?
Vendre au bon prix en 2026 suppose d’éviter certaines erreurs fatales dans un marché baissier. Découvrez pourquoi une estimation réaliste, un DPE solide et une stratégie tarifaire affûtée font toute… Lire la suite
Comment négocier le prix d’achat d’un bien immobilier ?
Comment négocier efficacement l’achat d’un bien en 2026 ? Entre budget, DPE et intelligence artificielle, quels leviers actionner pour faire baisser le prix ? Découvrez les stratégies financières, techniques et… Lire la suite
Comment le télétravail modifie-t-il les critères d’achat immobilier ?
Le télétravail bouleverse les critères d’achat immobilier. Bureau dédié, fibre optique, DPE performant : quelles exigences redessinent vraiment la carte des recherches ? Tour d’horizon des nouveaux standards qui transforment… Lire la suite
Quels sont les pièges à éviter lors d’un achat en viager ?
Comment réussir votre achat en viager en 2026 sans tomber dans les pièges financiers, juridiques ou thermiques ? De l’évaluation du bouquet aux charges d’entretien, voici les clés techniques pour… Lire la suite
Comment calculer la rentabilité nette d’un investissement immobilier ?
Loyer encaissé, charges déduites, impôts absorbés : que reste-t-il vraiment dans votre poche ? Calculer la rentabilité nette d’un investissement locatif exige de maîtriser chaque variable, des frais de notaire… Lire la suite