Sol humide : conséquences, causes, traitements

Le sol de votre maison est humide ? L’humidité provenant des sols est un problème courant et peut causer des problèmes sanitaires et des dommages structurels à votre propriété si elle n’est pas traitée. Dans cet article, nous examinerons les différentes causes de l’humidité dans le sol de votre habitation, ses conséquences et la façon de s’en débarrasser.

Sol humide : quels sont les symptômes ?

Lorsque le sol de votre maison est humide, vous pouvez remarquer certains des signes suivants :

• Présence de salpêtre, d’efflorescence, de moisissures, de mérule…
• Odeur désagréable dans le domicile.
• Taches et décoloration sur les sols.
• Planchers gondolés ou déformés.
• Taches d’humidité sur les tapis.
• Pourriture des planchers et/ou des meubles en bois.
• Sensation de froid dans les pièces.

Si ces signes sont présents, il est important d’agir rapidement avant que les dégâts ne s’aggravent.

Quelles sont les causes possibles d’un sol humide ?

L’humidité du sol de votre maison peut être causée par différents facteurs, notamment :

• Fuites d’eau : dommages au niveau des tuyaux ou des installations de plomberie.
• Condensation : causée par une ventilation insuffisante ou une isolation défectueuse, entre autres.
• Inondation : due, par exemple, à une remontée de la nappe phréatique dans les sols à proximité.
• Remontées capillaires : provenant des eaux souterraines ou de surface qui remontent dans des matériaux de construction poreux.
• Pression hydrostatique : l’eau exerce une poussée sur les murs, cela peut se produire lors d’une pluie ou d’une fonte des neiges excessive, ou encore si le bâtiment est construit sur un terrain en pente.
• Effet de mèche : c’est une forme d’humidité ascensionnelle qui se limite à une hauteur et est souvent confondue avec les remontées capillaires. Cette humidité est limitée par le diamètre des capillaires des matériaux.
• Infiltrations : proviennent de fissures ou d’autres zones endommagées de la structure qui laissent passer l’eau.

Dans certains cas, la source de l’humidité peut être difficile à déterminer. Il est donc important de faire appel à un professionnel pour identifier la cause et prendre les mesures nécessaires pour résoudre le problème.

Quelles sont les conséquences d’un sol humide ?

Un sol humide crée une atmosphère désagréable pour vous et votre famille, mais il peut également conduire au développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent aggraver les problèmes respiratoires ou articulaires.

En outre, un sol humide peut causer des dommages à votre habitation, tels que le gauchissement des planchers, la pourriture des éléments en bois et même la fragilisation de la structure toute entière.

Enfin, un sol humide entraîne une augmentation des factures d’énergie, car l’humidité empêche votre maison de maintenir une température confortable et provoque une baisse de la valeur vénale du bien liée à la présence d’humidité.

Comment diagnostiquer l’origine de l’humidité du sol ?

Pour diagnostiquer l’origine de l’humidité du sol, il est important de faire appel à un professionnel qualifié. Ce dernier pourra utiliser des outils tels qu’une caméra infrarouge et un hygromètre pour détecter les niveaux d’humidité et en déterminer la cause. Il sera alors en mesure de proposer des solutions pour résoudre le problème et s’assurer qu’il ne se reproduira pas.

Comment traiter les sols humides ?

Une fois la cause du problème identifiée, plusieurs solutions peuvent être mises en œuvre. Il s’agit notamment de :

• Traiter la surface avec de la peinture anti-humidité, un produit hydrofuge ou un enduit anti-humidité, uniquement si le problème est bénin.
• Réparer les fuites de plomberie et/ou les fuites au niveau des fenêtres, des portes…
• Isoler les tuyaux et autres surfaces froides pour éviter la condensation.
• Remplacer les sols contenant des niveaux élevés d’humidité par un matériau plus imperméable.
• Améliorer la ventilation de la pièce, par exemple en installant un déshumidificateur et/ou une VMC.
• Installer des membranes imperméables ou des produits d’étanchéité pour empêcher l’eau de pénétrer dans le sol par capillarité.
• Installer un système de drainage pour détourner l’eau des fondations.
• Installer un caisson étanche (cuvelage) pour protéger les fondations et étanchéifier les murs enterrés ou semi-enterrés.

Toutes ces solutions peuvent contribuer à empêcher l’humidité de s’accumuler dans le sol, éliminant ainsi ses effets et permettant à votre maison de rester sèche et confortable.

Comment réduire l’humidité dans mon sol ?

Il existe plusieurs méthodes pour réduire les niveaux d’humidité dans le sol de votre maison :

• Vérifier s’il y a des fuites et réparer les installations et les tuyaux de plomberie.
• Augmenter la ventilation de la maison et ouvrir régulièrement les fenêtres.
• Installer un déshumidificateur pour réduire le niveau d’humidité à l’intérieur.
• Remplacer ou ajouter de l’isolation sur les murs extérieurs et les sols.
• Vérifier que les canalisations et les gouttières ne sont pas obstruées.
• Nettoyer les éventuelles moisissures pour éviter qu’elles ne se répandent.

En prenant les mesures nécessaires pour réduire l’humidité dans votre intérieur, vous pouvez protéger la santé de votre famille et préserver l’intégrité structurelle de votre propriété. Si vous avez des inquiétudes concernant l’humidité du sol dans votre maison, contactez un expert de l’humidité qui évaluera la situation et vous conseillera sur la meilleure marche à suivre.

En résumé, l’humidité dans le sol de votre maison peut être un problème grave, entraînant des dommages structurels et favorisant les maladies respiratoires. Pour éviter cela, il est important de diagnostiquer la source de l’humidité et de la traiter de manière appropriée. Si la cause de l’humidité est inconnue, il est toujours préférable de contacter un professionnel pour obtenir de l’aide. Avec le bon diagnostic et le bon traitement, vous pouvez garder le sol de votre maison sain et sec.