Remontées capillaires : symptômes, causes, traitements

Vous remarquez des traces d’humidité dans votre logement ? Si c’est le cas, il se peut que vous soyez confronté à un problème courant dans les maisons, connu sous le nom de remontées capillaires. Voyons ce qu’est l’humidité ascensionnelle, comment elle peut affecter votre habitation et la santé des occupants, et quelles sont les solutions disponibles pour y remédier.

Remontées capillaires : qu’est-ce que c’est ?

La remontée capillaire est le phénomène par lequel l’eau remonte à travers les matériaux poreux dans un bâtiment, tels que la brique, le mortier, le pisé, le plâtre… Ce phénomène est causé par les forces d’adhésion entre l’eau et la surface du matériau et qui créent un effet de succion. L’eau est alors aspirée vers le haut par de minuscules capillaires présents dans le matériau. Cela peut entraîner des problèmes, notamment lorsque l’humidité monte jusqu’au niveau des murs intérieurs d’un bâtiment.

Quels sont les signes de remontées capillaires ?

Plusieurs signes peuvent indiquer la présence de remontées d’humidité dans votre maison. Il s’agit notamment de la présence de moisissures, de fissures, de salpêtre, d’odeurs désagréables, d’un décollement de la peinture ou du papier peint, d’une décoloration des murs et des sols. Il est important de s’attaquer rapidement à ces problèmes, car ils peuvent entraîner des dommages plus graves à la structure du bâtiment.

Comment l’humidité affecte-t-elle votre maison ?

L’humidité peut avoir de graves conséquences pour votre maison, car elle peut endommager son intégrité structurelle. En outre, l’humidité peut entraîner des conditions atmosphériques malsaines à l’intérieur de l’habitation.

Conséquences de l’humidité dans un bâtiment :

• Dommages aux crépis, murs, à la peinture, au papier peint, aux structures en bois et aux matériaux d’isolation.
• Détérioration des meubles, objets et équipements électroniques.
• Risques pour la santé, tels que l’asthme et des difficultés respiratoires.
• Risque accru de parasites et d’infestations de vermine.
• Augmentation des factures d’énergie en raison d’un besoin accru de chauffage.
• Diminution à terme de la valeur immobilière du bien.

Il est donc important de ne pas attendre si une présence d’humidité est détectée.

Quelles sont les causes des remontées capillaires ?

L’apparition de remontées capillaires est due à l’absence d’arase étanche ou à la défectuosité de la barrière d’étanchéité dans les fondations d’un bâtiment, c’est pour cette raison que l’on rencontre le problème surtout dans les constructions anciennes. Ce phénomène peut être évité quand une membrane d’étanchéité est installée au niveau du soubassement. Quand cette précaution n’est pas prise, l’eau s’infiltrant dans les murs par de petits espaces provoque des remontées d’humidité.

D’autres causes peuvent aussi expliquer les remontées capillaires :

• Un passage d’eau sous le bâtiment.
• Une eau chargée en sels minéraux.
• La charge électrique de l’eau due au frottement.

Les phénomènes ci-dessus peuvent se conjuguer.

Que faire en cas de remontées capillaires ?

Si vous avez remarqué des signes d’humidité ascensionnelle dans votre maison, il est important de régler le problème dès que possible. La meilleure façon de le faire est de contacter un professionnel qui pourra identifier la source de l’humidité en réalisant un diagnostic portant sur l’origine des remontées capillaires et vous conseiller sur la meilleure solution à adopter.

Le traitement des remontées capillaires

Une fois que la source du problème a été identifié, le spécialiste peut proposer plusieurs solutions pour traiter les remontées d’humidité, en fonction de la nature et de la gravité du problème :

• La mise en place d’une barrière étanche : le processus consiste à l’injection, via des trous percés tous les 10 à 15 cm, d’une résine hydrophobe dans les murs, ce qui produit une rupture de capillarité et empêche l’eau de pénétrer. Le produit est injecté sous pression jusqu’à ce qu’il soit complètement saturé pour obtenir des résultats optimaux. Cette technique est notamment utilisée dans les structures anciennes.
• Le drainage : cette technique consiste à creuser une tranchée autour des fondations du bâtiment pour permettre à l’eau de s’évacuer. Il recueille l’humidité qui s’élève et l’achemine vers l’extérieur du bâtiment, empêchant ainsi l’eau d’y pénétrer. La pose d’une membrane étanche au niveau des fondations ainsi que des siphons atmosphériques peuvent être préconisés pour bloquer l’humidité et évacuer efficacement l’eau.
• L’électro-osmose passive ou active : l’électro-osmose passive se produit naturellement lorsqu’il existe une différence de potentiel entre une électrode murale chargée positivement et la terre chargée négativement. L’électro-osmose active, quant à elle, fait appel à une batterie pour générer un courant électrique encore plus fort et accélérer l’assèchement des murs.
• L’électro-osmose phorèse : cette méthode utilise des électrodes recouvertes d’un mortier de phorèse. En s’érodant, ce revêtement diffuse des particules qui vont sceller solidement les interstices des murs et créer une barrière imperméable. Cette technique d’assèchement donne de très bons résultats dans les 2 mois qui suivent, mais ne peut être utilisée que pour résoudre des problèmes d’humidité mineurs.
• L’électro-osmose électronique : cette méthode ne nécessite pas d’électrodes, mais seulement un boîtier électronique. Son but est de créer un champ magnétique artificiel qui s’oppose au champ magnétique naturel de la terre au niveau du mur, empêchant ainsi l’eau de remonter. L’efficacité de ce processus d’assèchement dure aussi longtemps que le boîtier reste en bon état et fonctionne correctement.
• L’électro-injection : cette méthode ressemble à l’électro-osmose, mais l’électro-injection active le séchage en injectant une solution ionique dans les murs pour renforcer l’efficacité du courant électrique. L’évaporation de l’humidité est ainsi accélérée.

Une solution globale peut également impliquer la mise en œuvre d’autres mesures, comme l’amélioration de la ventilation intérieure.

En conclusion, il existe plusieurs traitements pour lutter contre les remontées capillaires et il est important d’identifier la source du problème afin de choisir la meilleure solution pour votre maison. Il convient en premier lieu de faire appel à un professionnel. Avec le bon diagnostic et un traitement adéquat, vous pouvez être sûr de garder votre maison sèche et confortable au fil du temps.