Vous avez des problèmes de moisissures, de traces noires, de salpêtre, d’efflorescences ou même de mérules dans votre maison ? Si c’est le cas, il est probable qu’un taux d’humidité élevé en soit en cause. Dans cet article, nous aborderons les causes courantes de l’humidité et fournirons des conseils utiles sur la manière d’identifier et de résoudre ces problèmes.
Sommaire
Comment se manifeste l’humidité dans une maison ?
L’humidité peut être à l’origine de toute une série de problèmes dans la maison, comme la formation de moisissures et de traces noires sur les surfaces, l’accumulation de salpêtre dans les murs ou d’efflorescences (dépôts de poudre blanchâtre) sur les murs et les sols, ou même de présence de mérule, un champignon lignivore. Si elle n’est pas traitée, l’humidité peut entraîner des dommages structurels et des risques pour la santé. Il est donc important de s’attaquer à ces problèmes dès que possible.
Les différentes causes de l’humidité
Voyons quelles sont les sources les plus courantes d’humidité excessive.
La condensation
La condensation peut se produire lorsque l’air chaud entre en contact avec des surfaces froides, telles que les fenêtres ou les murs extérieurs. Cela se produit lorsque la vapeur d’eau contenue dans l’air est refroidie et condensée sous forme liquide. Ce phénomène peut être amplifié lorsque des activités ménagères telles que la cuisine, la douche, le séchage des vêtements sont effectuées à l’intérieur de la maison ou lors de l’utilisation d’un humidificateur d’air. Une mauvaise isolation (phénomène de paroi froide) et une ventilation inefficace (renouvellement d’air insuffisant) sont souvent la cause de ce problème.
La condensation se matérialise par :
- De la buée sur les vitres.
- Des traces d’humidité sur les murs.
- Des moisissures dans les angles de murs.
Les remontées capillaires
Également connues sous le terme d’humidité ascensionnelle, les remontées capillaires se produisent lorsque l’eau est absorbée par les matériaux poreux de la structure et remonte du sol et des murs du sous-sol vers les planchers et les murs. Ce phénomène est plus fréquent lorsqu’une partie de la maison est enterrée. Les bâtiments anciens sont généralement plus touchés par les remontées capillaires, mais même les maisons construites récemment peuvent être touchées si elles n’ont pas été suffisamment protégées ou si elles ont été construites sur un sol humide.
Le phénomène de poussée osmotique provoque les remontées capillaires. Ce phénomène naturel peut être amplifié lorsqu’il existe un passage d’eau ou une nappe phréatique sous le bâtiment. Si votre maison a été construite avant 1960, il y a de fortes chances que vos murs soient atteints par des remontées capillaires. En effet, à cette époque, il n’était pas obligatoire d’appliquer une bande d’arase étanche à la base des constructions, ce qui les protégeait des remontées de la nappe phréatique et de l’humidité du sol, deux éléments favorisant l’humidité ascensionnelle dans les murs.
Les remontées capillaires se matérialisent par :
- Des traces d’humidité au bas du mur en forme de vague.
- La présence de salpêtre, d’efflorescences.
- Des tâches de moisissures.
- Une odeur de moisi.
- Un crépi dégradé.
- Un papier peint qui se décolle.
La pression hydrostatique
La pression hydrostatique est la force motrice de la poussée de l’eau sur les fondations d’une maison. Les terrains en pente sont particulièrement vulnérables à ce problème. Les eaux de ruissellement provenant des pentes peuvent augmenter et exercer une pression excessive sur les murs. Pour éviter cela, assurez-vous que les drains autour de votre propriété ont été installés correctement et que rien ne les obstrue.
La pression hydrostatique peut être le résultat de :
- Une gestion inappropriée des eaux de pluie, ce qui entraîne une accumulation au niveau du sol.
- Un terrain en pente qui augmente l’accumulation d’eau près des fondations.
- Des niveaux d’eau souterraine trop proches de la base de votre bâtiment. Cela provoque une force contre les murs situés en dessous et des infiltrations d’eau.
L’humidité du sol
L’humidité du sol peut également contribuer à des taux d’humidité élevés dans la maison. Cela peut être dû à des fuites dans les canalisations ou à un mauvais drainage. Si c’est le cas, il est préférable de régler le problème dès que possible en imperméabilisant les fondations ou en installant un puisard.
Les infiltrations par les fissures
Les fissures dans les murs sont souvent le point d’entrée des infiltrations d’eau. C’est particulièrement vrai pour les fissures situées à la base d’un mur extérieur ou intérieur. Il est important de réparer ces fissures le plus rapidement possible afin d’éviter les infiltrations d’eau et un taux d’humidité élevé dans la maison.
Les fuites et inondations
Les toits qui fuient, les ruptures de canalisation, les problèmes de plomberie et les inondations peuvent également être une source d’humidité excessive dans la maison. Si l’humidité est trop importante, il est possible d’y remédier en réparant la fuite, en asséchant la zone et en colmatant les fissures et les crevasses. Cependant, si la fuite est importante et persistante, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui pourra diagnostiquer le problème correctement. Il pourra également vous aider à trouver la bonne solution pour éviter de nouveaux dégâts des eaux.
L’humidité de construction
Lorsque l’on entreprend de grands projets tels que la rénovation ou la construction d’une maison, il faut mélanger divers matériaux avec de l’eau pour qu’ils durcissent. Cependant, cela entraîne une augmentation significative du niveau d’humidité à l’intérieur des locaux en raison de l’évaporation de cette eau, surtout si la ventilation est inadéquate ou insuffisante. Vous devez veiller à bien ventiler votre maison lors de tout projet de construction afin d’éviter ce problème.
L’importance de faire réaliser un diagnostic humidité
Il est conseillé de faire réaliser un diagnostic d’humidité afin d’identifier toutes les sources d’infiltration d’eau et de présence d’un taux d’humidité élevé. Le diagnostic doit comprendre des tests sur les niveaux d’humidité dans l’air et dans les sols, vérifier l’absence d’efflorescences, de taches de moisissure et de mérule dans la maison. Il est également important d’inspecter l’intérieur et l’extérieur du bâtiment et de vérifier que les fondations ne présentent pas de signes d’infiltration d’eau. Une fois que l’expert a identifié la source du problème, il doit proposer des solutions techniques ou des mesures à prendre pour le résoudre.
En conclusion, un taux d’humidité élevé dans votre maison peut engendrer toute une série de problèmes tels que la formation de moisissures, des dommages structurels, voire des problèmes de santé. Il est donc essentiel d’identifier la cause du problème et prendre des mesures dès que possible. Et si le problème persiste, il est préférable de demander l’avis d’un expert qualifié qui pourra diagnostiquer les causes et apporter des solutions.