Plafond humide : conséquences, causes, traitements

Si vous remarquez des taches d’humidité sur le plafond de votre maison, cela peut être le signe d’un problème plus grave. Sans compter que l’humidité peut entraîner d’importants dommages si elle n’est pas traitée. Dans cet article, nous allons examiner, entre autres, les causes possibles des sources d’humidité au plafond et inventorier les meilleures façons d’y remédier.

Plafond humide : quels sont les symptômes ?

Les signes les plus courants d’un plafond humide sont les traces d’eau, la décoloration et l’affaissement dans les cas extrêmes. Des moisissures peuvent aussi se former dans la zone touchée. Tous ces signes indiquent un problème d’humidité sous-jacent dans la maison, qui doit être traité dès que possible.

Quelles sont les causes possibles d’un plafond humide ?

Les causes possibles d’une humidité au plafond sont :

• L’humidité de condensation : si votre maison manque de ventilation ou d’une isolation performante, vous risquez de rencontrer de la condensation due à l’humidité. En outre, la vapeur d’eau produite par les activités quotidiennes (cuisson, douche, lessive…) ne peut pas être correctement éliminée. Cela augmente le taux d’humidité dans l’air de votre habitation. L’humidité se dépose alors sur les surfaces froides, condense et forme des gouttes, puis des taches d’humidité.
• Les fuites d’eau : les taches d’humidité au plafond peuvent être causées par une fuite d’eau, soit dans la toiture, soit dans une canalisation. Si ces taches apparaissent dans la pièce sous votre salle de bain, il est probable que la fuite provienne de là. La présence de taches d’humidité signifie que la fuite existe depuis un certain temps. Si vous constatez également une augmentation de votre consommation d’eau, cela confirme probablement l’existence d’une fuite.
• Les infiltrations d’eau : les problèmes d’humidité au plafond peuvent résulter d’une infiltration d’eau provenant de la pluie qui s’infiltre dans le logement à travers les murs extérieurs. Ce type d’infiltration est fréquent dans les bâtiments ayant une façade poreuse ou dégradée. Les taches sont particulièrement visibles près des murs et dans les coins de la maison.
• Les remontées capillaires : dans certains cas, l’humidité peut remonter du sol vers la maison par capillarité. Ce phénomène est particulièrement fréquent dans les bâtiments construits sur des terrains en pente où la nappe phréatique est élevée. Le signe le plus courant de ce type de problème est la présence de taches jaunâtres qui descendent du plafond en ligne verticale.

Quelles sont les conséquences d’un plafond humide ?

Si un plafond humide n’est pas traité, cela peut causer des dommages plus importants dans le bâtiment et entraîner des réparations coûteuses. L’humidité peut également créer un environnement propice à la croissance de moisissures et de bactéries.

Cette atmosphère humide peut nuire à la santé des personnes vivant dans la maison et provoquer des odeurs désagréables et difficiles à éliminer.

Enfin, il est tout à fait compréhensible que les acheteurs ou les personnes souhaitant louer un logement aient des réserves quant à emménager dans un lieu présentant de l’humidité. Les futurs occupants désirent que leur nouveau domicile soit sain et respecte les normes d’un logement décent.

Comment diagnostiquer l’origine de l’humidité du plafond ?

La première étape consiste à diagnostiquer la source de l’humidité du plafond. Pour cela, il faut vérifier s’il y a des signes visibles de dégâts d’eau. Il faut rechercher des taches d’eau ou de décoloration, qui pourraient être des indicateurs d’une fuite. Il est également possible d’utiliser un humidimètre pour mesurer l’humidité dans la pièce et identifier les zones à forte teneur en humidité.

S’il n’y a pas de signe visible de fuite, celle-ci peut être due à la condensation qui est causée par un taux d’humidité trop élevé dans la maison. Une mauvaise ventilation et une isolation insuffisante peuvent entraîner de la condensation. Vérifiez aussi l’étanchéité de la toiture et du grenier, car les fuites d’air peuvent également entraîner une augmentation du taux d’humidité.

Une fois que vous avez identifié la source de l’humidité, prenez des mesures pour résoudre le problème. Il est généralement déconseillé de tenter de résoudre un problème d’humidité soi-même, surtout si vous n’avez pas beaucoup d’expérience. Il est préférable de contacter une entreprise spécialisée pour vous aider.

Comment traiter les plafonds humides ?

Les traitements à appliquer pour résoudre les problèmes d’humidité au plafond dépendent des problèmes d’humidité identifiés lors de l’expertise :

• Fuites d’eau : pour les réparer, il faut d’abord en localiser l’origine. La plupart des fuites proviennent de problèmes de plomberie, de toiture ou de maçonnerie.
• Infiltrations : si l’humidité est due à des infiltrations d’eau provenant de l’extérieur du bâtiment, il est nécessaire d’imperméabiliser la façade, par exemple.
• Condensation : il est nécessaire d’isoler le logement et de le ventiler correctement en installant, entre autres, une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Remontées capillaires : la solution consiste à drainer l’eau, puis de traiter la source du problème par des injections de résines à la base des murs ou par la mise en place de barrières étanches.

Il est possible que plusieurs des problèmes mentionnés ci-dessus s’additionnent, il est donc important de les aborder dans leur intégralité plutôt que de n’en traiter qu’une partie.

Comment se débarrasser des taches d’humidité au plafond ?

Une fois la source du problème identifiée et traitée, vous pouvez nettoyer les taches. Utilisez un détergent doux et de l’eau tiède pour enlever la saleté ou la poussière qui s’est accumulée sur les taches. Pour celles qui sont plus tenaces, il peut être nécessaire d’utiliser un produit de nettoyage spécifique.

Une fois les taches éliminées, appliquez un produit d’étanchéité sur la zone concernée afin d’éviter d’autres dommages. Enfin, il est important de surveiller régulièrement la zone pour s’assurer que le problème ne se reproduit pas.

En outre, vous devrez peut-être réparer les matériaux endommagés par l’eau, tels que les cloisons et l’isolation. Si des moisissures sont présentes, elles doivent être traitées avec une solution antimicrobienne. Enfin, si nécessaire, repeignez le plafond avec une peinture résistante à l’humidité pour éviter d’autres dégâts.

En résumé, il est important de connaître les signes et les symptômes des plafonds humides, ainsi que les causes et les conséquences possibles. Si vous remarquez des taches d’humidité sur votre plafond, il est important de prendre des mesures immédiates pour éviter d’aggraver les dommages. En adoptant les bonnes stratégies et les bons traitements, vous pouvez éviter que l’humidité ne ruine l’intérieur de votre maison.