La réalisation du diagnostic de sécurité des risques liés aux incendie permet d’offrir un logement présentant un haut niveau de sécurité à ses occupants. C’est la raison pour laquelle l’expertise sur les risques d’incendie dans la maison est vivement conseillée. Le nombre de décès dus à ce genre d’accidents pousse les pouvoirs publics à l’inscrire dans le dossier de diagnostic technique (DDT).
L’utilité du diagnostic
Selon le Ministère du Logement, 800 morts sont victimes d’incendies de logement sur le territoire français. À cela, il faut ajouter 3.000 autres personnes qui sont gravement blessées. Les causes de ces accidents sont multiples. Ce sont entre autres la négligence ou le dysfonctionnement de l’installation électrique.
Ces dernières années, environ 250.000 logements par an sont le théâtre d’incendie. C’est d’ailleurs la deuxième cause de mortalité accidentelle chez l’enfant de moins de 5 ans. La mesure prise consiste à combiner le diagnostic sécurité incendie à celui de l’installation électrique.
Les personnes concernées
L’arrêté qui préconise le diagnostic incendie a été publié le 24 juillet 2006 et concerne les établissements qui accueillent le public et les logements individuels. L’expertise vise à faire respecter les normes en vigueur pour la sécurité incendie. Elle concerne les internats, les hôtels, les colonies de vacances et les maisons de retraite.
L’étude sur l’incendie mettra en lumière les carences en matière de prévention. L’opérateur en diagnostic immobilier ou ODI peut donner des conseils tels que les endroits où installer les extincteurs ou la porte-coupe-feu, le nombre de détecteurs de fumée nécessaire et les pièces où les installer.
Le travail de l’expert
Le premier rôle de l’expert consiste à repérer les carences du système de détection. L’ODI doit anticiper les mesures à prendre en fonction des situations possibles afin de prévoir toutes les éventualités. Ces recommandations doivent prendre en compte les aménagements à effectuer afin d’atteindre les normes de sécurité en vigueur.