Vous disposez enfin du budget nécessaire pour pouvoir acheter un bien immobilier à Paris ? Les offres sont nombreuses, mais l’emplacement dépendra du montant que vous pourrez y mettre. Dans la capitale française, les prix varient d’un arrondissement à un autre. Si vous avez un petit budget, commencez déjà par consulter les fourchettes de prix dans les arrondissements les moins chers de la ville.
Sommaire
Une légère hausse des prix
Par rapport au dernier trimestre de l’année 2015, une légère hausse des prix du mètre carré a été enregistrée dans l’agglomération parisienne sur le premier trimestre 2016. Elle se chiffre à +0,2% sur un trimestre et à +1,2% sur une année. Même si cette évolution des prix touche toute la capitale, les tarifs restent abordables dans de nombreux arrondissements.
Les arrondissements les moins chers au premier trimestre de l’année 2016
Le 19e demeure l’arrondissement le moins cher de Paris, cependant les prix varient d’un quartier à l’autre. Le Port de Flandres propose aujourd’hui les tarifs les plus bas, et ce, même s’il a connu une hausse de près de 25% sur les cinq dernières années. D’une façon générale, le prix du mètre carré tourne autour de 6.380 euros.
Le 20e arrondissement le suit de près avec environ 6.900 euros/m2. Le 18e se trouve à la troisième place avec 7.140 euros/m2, puis vient le 13e avec 7.320 euros/m2. Si le 12e arrondissement proposait en 2015 les mêmes tarifs que le 13e, une légère hausse a été enregistrée puisqu’ils tournent actuellement autour de 7.620 euros/m2.
Le dernier arrondissement dont les prix se situent sous la barre des 8.000 euros le mètre carré est le 10e arrondissement où les tarifs constatés tournent autour de 7.860 euros/m2.
À partir d’environ 8.000 euros le mètre carré
Pour ceux qui recherchent plus de confort sans dépasser les 10.000 euros par mètre carré, vous pouvez chercher du côté du :
- 11e arrondissement avec 8.050 euros/m2.
- 14e et du 17e qui affichent les mêmes tarifs : 8.240 euros/m2.
- 15e arrondissement avec 8.280 euros/m2.
- 9e arrondissement avec 8.750 euros/m2.
- 16e arrondissement avec 8.970 euros/m2.
- 2e arrondissement avec 9.190 euros/m2.
- 8e arrondissement avec 9.260 euros/m2.
Au-delà de tous les arrondissements cités jusque-là, vous pouvez prévoir dans les plus de 10.000 euros par mètre carré. L’arrondissement le plus cher est actuellement le 6e avec 12.150 euros le mètre carré avec une hausse de +6,6% sur l’année.