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Optimiser la gestion locative d’un logement

La gestion locative peut concerner divers types de biens : appartements, villas ou maisons, parkings, locaux à usage professionnel, etc. Tout propriétaire doit savoir que l’investissement dans un bien immobilier destiné à être loué requiert la … Continuer la lecture

Propriétaire : comment fixer le loyer d’un logement ?

Lorsqu’un logement, vide ou meublé, est loué en tant que résidence principale, le loyer peut être fixé librement. Néanmoins, il y a certaines limites à cette liberté. Loi de l’offre et de la demande Dans … Continuer la lecture

Quel est l’intérêt d’acheter un logement déjà loué ?

En matière d’investissement immobilier, les possibilités sont multiples et faire un choix judicieux nécessite de bien peser le pour et le contre. Les propositions de ventes de logements déjà loués sont certes, assez rares, mais … Continuer la lecture

Le prêt locatif à usage social (PLUS)

Le prêt locatif à usage social (PLUS) permet de financer la construction de logements neufs à usage social ainsi que l’acquisition et la transformation de locaux anciennement affectés à un autre usage. Ce prêt est accordé par la caisse … Continuer la lecture

Le prêt locatif social (PLS)

Le prêt locatif social (PLS) permet à des personnes physiques ou morales de financer la construction de logements, avec ou sans achat de terrain, ainsi que l’acquisition, avec ou sans travaux de réhabilitation, de logements locatifs à … Continuer la lecture

Loi Alur : le nouveau contrat de syndic

Depuis le 1er juillet 2015, la loi Alur prévoit que les contrats conclus ou renouvelés entre l’assemblée des copropriétaires et le syndic de copropriété doivent respecter un nouveau modèle de contrat-type. L’objectif est de permettre une … Continuer la lecture

Le prêt locatif intermédiaire (PLI)

Le prêt locatif intermédiaire (PLI) permet de financer l’achat, avec ou sans travaux, d’un logement destiné à être loué. Il peut être accordé à toute personne physique ou morale souhaitant investir dans l’habitat locatif. L’objectif étant pour les foyers … Continuer la lecture

Réduire les charges de copropriété

Ces dernières années les charges de copropriété ont augmenté bien plus que l’inflation et pèsent de plus en plus lourd dans le budget des ménages. Voici quelques pratiques à mettre en œuvre pour maîtriser ces dépenses, … Continuer la lecture

Sous-location d’un logement : ce qu’il faut savoir

La sous-location est une pratique qui permet à un locataire de louer par lui-même tout ou partie de son logement à un tiers contre une rémunération ou en échange d’une contrepartie. Toutefois, que ce soit pour une … Continuer la lecture

Copropriétés : un nouveau contrat-type de syndic à partir du 1er juillet

Une nouvelle disposition de la loi Alur (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) du 24 mars 2014 va entrer prochainement en application, il s’agit de la mise en place de contrats-types pour les … Continuer la lecture