Blog : Diagnostics, Expertises, Études, Travaux Devenir prestataire
Diagnostics, expertises, études, travaux | Blog ExaCompare.fr
Actualités, informations et conseils pour l'immobilier,
les économies d'énergie et le développement durable

De nouvelles dispositions pour le diagnostic électrique en France


diagnostic-electriqueEn France, environ 30 % des incendies sont provoqués par des installations électriques vétustes ou non conformes. Pour réduire ce taux assez élevé, des réglementations appelées « normes 2012 » ont été mises en œuvre. Elles portent notamment sur la conception, la vérification et l’entretien du matériel.

Les statistiques

Durant la période 2009/2011, l’ONSE ou l’Observatoire national de la Sécurité électrique a étudié 6 000 rapports sur le diagnostic électrique dans l’Hexagone. Selon ces études, environ 40 % des habitations ayant fait l’objet d’une expertise sont munis de fusibles et de disjoncteurs non conformes et 74 % de ces logements ont des équipements détériorés.

D’après toujours l’ONSE, les installations électriques de 7 millions de biens immobiliers pourraient être dangereuses pour leurs occupants. Pour 2,3 millions de logements, les équipements électriques sont qualifiés de très dangereux. Avec ces matériels électriques défectueux et obsolètes, les risques d’incendie deviennent importants.

En effet, les installations présentant des anomalies seraient responsables de 30 % de cas d’incendie. Selon les études de l’observatoire, 70 % des bâtiments n’ont pas de mise à la terre, 74 % d’entre eux ont des matériels non conformes pour l’utilisation, 65 % possèdent des circuits très dangereux et 43 % n’ont pas de protection contre une surintensité.

Les normes électriques 2012

Faisant suite à ces résultats, des réglementations relatives aux circuits électriques ont été élaborées, dont la norme 2012. Celle-ci exige une tension électrique de 1 000 volts au maximum pour le courant alternatif et 1 500 volts pour le courant continu.

Elle régit également la conception, la vérification et l’entretien de tous les matériels électriques. Elle définit notamment le nombre minimum de socles de prises de courant et de circuits spécialisés. Pour une chambre, il en faut au moins 3, quant à une salle de séjour, il faut diviser la dimension des surfaces par quatre afin d’obtenir le nombre des installations.

La réglementation impose aussi un point d’éclairage par pièce, l’installation de disjoncteurs différentiels de 30 mA, ainsi que la mise en place d’un obturateur et d’un parafoudre.

Se référer à la norme

Renforcer la sécurité dans les habitations est l’objectif principal de cette nouvelle norme. En cas de doute sur les installations électriques, il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel électricien. Ce dernier pourra faire un diagnostic complet des circuits présents dans le bâtiment et détecter ceux qui ne sont pas réglementaires.

Il vérifiera notamment la présence d’un AGCP ou appareil général de commande et de protection ainsi que l’accès au disjoncteur. Son expertise portera également sur la présence d’un système différentiel de sensibilité lié aux conditions de mise à la terre et les dispositifs de protection contre les surintensités des installations.

Il procédera par la suite à l’évaluation de l’usure de chaque matériel électrique de la maison et à l’identification des conducteurs ne présentant pas de protection. Ces deux étapes permettront de définir le niveau de risque de contact direct des installations électriques avec les éléments sous tension.

Catégorie : Diagnostic immobilier


Une réponse à De nouvelles dispositions pour le diagnostic électrique en France

  1. Sirobobo | 18/12/2013 à 19:53

    Il est inquiétant de constater à quel point une mauvaise installation électrique peut conduire à un vrai drame. La mise en place de l’obligation de fournir un diagnostic électrique au DDT dans le cas d’une installation électrique de plus de 15 ans est une reforme saine mais au vu des chiffres que vous présentez, est elle suffisante ?

    Pour des informations complémentaires à votre article notamment au niveau du tarif d’un diagnostic électrique je vous invite à suivre ce lien : http://www.maisonentravaux.fr/electricite/installation-electrique/prix-diagnostic-securite-electrique/

Laisser un commentaire